診断箇所 (木造中古一戸建てと既存一戸建て住宅の場合)
主に外回り、室内、床下、小屋裏・天井裏、設備、外部附帯の6項目を検査します。
外回り |
基礎 (ひび割れ、クラック、欠損、水しみ跡、鉄筋の露出、じゃんか、浮き、剥がれ、他)
外壁仕上げ (ひび割れ、クラック、欠損、水しみ跡、チョーキング、エフロレッセンス、剥がれ、腐食、錆び、 隙間、ずれ、コケ、変色、シーリングの剥離・破断、他)
屋根 (ひび割れ、欠損、変形、ずれ、剥がれ、コケ、変色、他)
軒裏 (ひび割れ、欠損、水しみ跡、変形、ずれ、剥がれ、コケ、変色、他)
雨樋 (変形、破損、錆び、外れ、変色、他)
外部金物 (錆び、変形、隙間、腐食、ぐらつき、他)
バルコニー (沈み、欠損、腐食、ぐらつき、防水層の破断、他)
外部階段 (欠損、取り付け部の破損、腐食、ぐらつき、他)
その他 |
室内 |
玄関 (扉、床、壁、天井、下駄入れ収納、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、他)
廊下 (扉、床、壁、天井、収納、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、陥没、床鳴り、軋み、傾斜、他)
トイレ (扉、床、壁、天井、便器、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、据付、他)
洗面脱衣室 (扉、床、壁、天井、洗面化粧台、洗濯パン、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、据付、他)
UB (扉、床、壁、天井、浴槽、天井点検口内、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、変色、ダクト、配線配管、他)
洋室 (扉、床、壁、天井、収納、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、陥没、床鳴り、軋み、傾斜、他)
和室 (扉、床、壁、柱、天井、収納、床の間、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、沈み、床鳴り、軋み、傾斜、他)
LDK (扉、床、壁、天井、収納、システムキッチン、開閉、傷、欠損、ひび割れ、剥がれ、腐食、カビ、水染み、陥没、床鳴り、軋み、傾斜、据付、流し台下部、他)
階段 (沈み、軋み、傾斜、他)
開口部 (サッシ、ドア、シャッター、雨戸、動作不良、他)
その他 |
床下 |
土台および床組 (割れ、腐朽、水しみ跡、虫食い跡、湿気、金物の錆び・緩み、他)
基礎および床下 (ひび割れ、クラック、欠損、鉄筋の露出、蟻道、木屑の堆積、防湿措置、土の陥没、他)
束 (緩み、浮き、腐食、蟻道、他)
その他 |
小屋裏・天井裏 |
梁、桁、小屋組、野地板 (割れ、腐朽、水しみ跡、雨漏り、虫食い跡、湿気、金物、他)
各階間の天井裏・下屋の小屋裏 (割れ、腐朽、水しみ跡、虫食い跡、湿気、金物、他)
その他 |
設備 |
給湯設備 (ガス給湯器、電気温水器、他)
排水設備 (排水管、最終枡、他)
換気設備 (給排気量不足、動作不良、異音、ダクト、外部貫通部、他)
火災報知機 (設置状況、他)
照明設備 (点灯確認、他)
その他 |
外部附帯 |
ポーチ (浮き、はがれ、割れ、他)
アプローチ・犬走り (浮き、はがれ、割れ、他)
車庫・駐車スペース (幅・奥行き確認、動作不良、他)
門塀 (動作不良、破損、他)
その他 |
※建物の状況、診断当日の状況により検査できない箇所もございますので、ご了承下さい。
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