マンション共用部調査

 マンション管理組合様向けサービスです。

「次のような場合にご利用下さい」

○マンション竣工後の3ヶ月（6ヶ月）点検や1年目点検や2年目点検時5年目点検時に

○マンションの劣化調査や不具合箇所の調査をしたい場合に

「得られるメリット」

○マンションの共用部分の劣化箇所や不具合箇所を知ることが出来ます。

○調査業者に依頼することで、普段は気付かなかった劣化箇所や不具合箇所も見つけることができます。

○劣化箇所や不具合箇所について、補修する必要があるか否かを知ることが出来ます。

○マンション全体の状態がどのようになっているのか、詳しく把握することが出来ます。

○大規模修繕工事の計画や長期修繕計画の際に、大いに役立ちます。

○点検や調査をすることにより、快適なマンション生活を過ごすための一助になります。

○調査報告書を住宅履歴情報として蓄積することが出来ます。

「調査案内」

調査箇所　　　

外壁（タイル貼り・エフロレッセンス、欠落、浮き、剥がれ、シール不良、ひび割れ、吹き付けタイル・エフロレッセンス、浮き、ひび割れ、モルタル塗装・打ち放し、ひび割れ、剥がれ、柱、梁ひび割れ、他、開口部周囲、縦樋・破損、エフロレッセンス、錆び、固定不良、漏水、傾斜測定、他）、共用廊下・玄関・階段（手摺壁、住戸玄関周囲、MB周囲、MB内部、床、巾木、天井、上げ裏、EXP-J、共用玄関周囲、天井照明、排水溝、ドレン、天井裏、小屋裏、階段室、外部階段、他）、屋上・屋根（床、床目地、排水、パラペット天端・立ち上がり・防水、フェンス固定部、アンテナ、屋上金物、通気管、配管貫通部、高架水槽、配線、ハト小屋、ペントハウス、トップライト周囲、傾斜屋根、他）、バルコニー・庇（手摺壁側面、天端、手摺壁取り合い部、手摺固定部、キャップ、カバー、床仕上げ、防水、エフロレッセンス、染み、排水溝、ドレン、上げ裏、避難ハッチ、サッシ周囲、換気口、スリーブ、庇、他）、外構（擁壁、フェンス、塀、土間、歩道、駐車場、駐輪場、屋外配管、排水溝、植栽、照明、サイン、金物、他）、地下ピット（ひび割れ、じゃんか、コールドジョイント、エフロレッセンス、爆裂、水溜り、漏水、他）、その他

調査方法　　　　目視、計測、触診、打診、測定など

調査機材　　　　デジタル水平器、デジタルカメラ、クラックスケール、距離計、 打診棒、双眼鏡、ライト、コンベックス、その他　

「マンション共用部調査料」

地下ピット調査（オプション）

料金…お見積りとなります。

バルコニー検査（オプション）

料金　5,000円（税別）/1戸

料金計算例： 40戸のマンションの場合、（40-30）×5,500円+30万円＝355,000円（税別）となります。

※上記価格には調査報告書の作成料も含まれております。

※バルコニーについては、居住者様の申告により劣化や不具合箇所のあった住戸のみ調査します。

※検査を行う前には、全ての居住書様に検査業者が検査を行うことを通知して下さい。

※検査の際には、管理会社と連絡を取り合いながら、共用部分の鍵の施錠をお願いします。

※外壁タイルの打診検査は、通常歩行で手が届く範囲内の調査となります。

※お申し込み後（契約後）のキャンセルにつきましては、キャンセル料が発生します。

　（キャンセル規定はこちら）

※遠方からのご依頼の場合、料金を一括前払いによるお支払いとさせていただく場合があります。

Q1 サービス内容について詳しく教えてください。

A1　お問い合わせの際に、詳しくご説明致します。

Q２ 遠方からも依頼できますか？

A２ 遠方からのご依頼も対応しておりますが、東京、埼玉、千葉、神奈川以外の地域からのご依頼は、原則として往復交通費が別途かかりますのでご了承下さい。（調査日数が数日以上に及ぶ場合には宿泊費もかかる場合がありますのでご了承下さい。）（尚、業務報酬を割り増しさせていただく場合もあります。）

Ｑ３どのような調査をするのですか？

Ａ３非破壊検査です。目視を中心に、劣化事象や不具合箇所を見つける調査をします。

Q４　マンションの規模が大きくても、依頼できますか？

A４ 小規模な物件から規模が大きい物件まで、対応可能です。

Q５　共用部全体の調査ではなく、一部分だけ調査してもらいたいんですが、お願いできますか？

A５　調査範囲がマンション共用部全体ではなくても対応可能です。

１．お問い合わせ

電話、お問い合わせフォーム、メールなどでお気軽にご相談下さい。

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２．お見積り

お見積り致しますので、平面図、立面図、概要書、仕上表などの物件概要の分かる資料を郵便、FAX又はE

メールでお送り下さい。（必要に応じて、その他の図面を拝見させていただく場合があります。）

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３．ご契約

見積もり内容等に同意いただけましたら、ご契約となります。 この時に、料金の半額を弊社指定口座にお振

り込み下さい。

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4．本調査

本調査を行い、終了しました。報告書を作成し、提出いたします。残金を弊社指定口座へお振込み下さい。

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5．アフターフォロー

マンションについて、あらゆるご相談をフォローいたします。

お問い合わせ、ご相談、ご質問、お見積り、お申し込みなど、お気軽にご連絡下さい。