図面復元

「次のような場合にご利用下さい」

○用途変更や増築、耐震診断、リノベーション等を行う場合に(※図面復元とセットでの対応となります）

○建物の図面や設計図書を復元したい場合に

○建物を売買する場合の資料を作りたい

○建物を管理する場合の資料を作りたい

○建物の復元設計を行いたい場合に

○図面はあるけど見づらいコピー図面や劣化した青焼き図面しかない場合に

○図面はあるけどリフォームを繰り返したので現状建物と図面が違う場合に

〇図面はあるけど現状建物と相違点がある場合に

〇フラット35等の住宅ローンを受ける際の資料を作りたい

〇家の図面が無い、図面を紛失してしまった、我が家の図面を作りたい

〇伝統的建築物を管理する場合の資料を作りたい

※図面復元のご利用シーンは多岐にわたりますので、上記以外の場合にもお気軽にご相談下さい。

「費用案内」(延床面積100㎡の木造2階建て一戸建て住宅の場合）（空き家）

現地調査　

120,000円（税別）

復元図作成

360,000円（税別）

現地調査+復元図作成

480,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、各階平面図、立面図、断面図（各A3） 

一般図追加費：上記金額のおよそ1.5倍（平面詳細図、階段詳細図、矩計図、展開図、建具表、天井伏図）

設備図復元費：上記金額のおよそ1.5倍（給排水衛生設備図、空調換気設備図、電気設備図）

構造図復元費：上記金額のおよそ1.5倍 （床伏図、軸組図、小屋伏図）（※基礎伏図除く）

 「費用案内」(延床面積300㎡の鉄骨造（S造）3階建て既存空きビルの場合）

現地調査　

180,000円（税別）

復元図作成

540,000円（税別）

現地調査+復元図作成

720,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、各階平面図、立面図、断面図（各A3）

一般図追加費：上記金額のおよそ1.6倍（平面詳細図、階段詳細図、矩計図、展開図、建具表、天井伏図）

設備図復元費：上記金額のおよそ1.6倍（給排水衛生設備図、空調換気設備図、電気設備図）

構造図復元費：上記金額のおよそ1.6倍 （床伏図、軸組図、部材リスト）（※基礎伏図、杭伏図除く）

耐火被覆なし

 「費用案内」(延床面積500㎡の鉄筋コンクリート造（RC造）5階建て既存空きビルの場合）

現地調査　

240,000円（税別）

復元図作成

720,000円（税別）

現地調査+復元図作成

960,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、各階平面図、立面図、断面図（各A3）

一般図追加費：上記金額のおよそ1.6倍（平面詳細図、階段詳細図、矩計図、展開図、建具表、天井伏図）

設備図復元費：上記金額のおよそ1.6倍（給排水衛生設備図、空調換気設備図、電気設備図）

構造図復元費：上記金額のおよそ1.6倍 （床伏図、軸組図、部材リスト）（※基礎伏図、杭伏図除く）

 「費用案内」(延床面積1000㎡の鉄筋コンクリート造（RC造）7階建て既存空きビルの場合）

現地調査　

360,000円（税別）

復元図作成

1,100,000円（税別）

現地調査+復元図作成

1,460,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、各階平面図、立面図、断面図（各A3）

一般図追加費：上記金額のおよそ1.6倍（平面詳細図、階段詳細図、矩計図、展開図、建具表、天井伏図）

設備図復元費：上記金額のおよそ1.6倍（給排水衛生設備図、空調換気設備図、電気設備図）

構造図復元費：上記金額のおよそ1.6倍 （床伏図、軸組図、部材リスト）（※基礎伏図、杭伏図除く）

 「費用案内」(延床面積2000㎡の鉄骨造（S造）平屋建て既存倉庫の場合）

現地調査　

710,000円（税別）

復元図作成

2,130,000円（税別）

現地調査+復元図作成

2,840,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、各階平面図、立面図、断面図（各A3）

一般図追加費：上記金額のおよそ1.6倍（平面詳細図、階段詳細図、矩計図、展開図、建具表、天井伏図）

設備図復元費：上記金額のおよそ1.6倍（給排水衛生設備図、空調換気設備図、電気設備図）

構造図復元費：上記金額のおよそ1.6倍 （床伏図、軸組図、部材リスト）（※基礎伏図、杭伏図除く）

耐火被覆なし

※上記費用は参考価格となります。詳細費用は物件の規模、物件の種類、必要な図面種類、物件の場所、業務期間等により異なり、物件ごとにお見積りをさせていただきますのでご了承下さい。

※上記費用は法令チェック記入無しの場合となります。

※上記費用は全室空室の場合となります。

※本業務における現地調査は、主に建物の形状の確認をするための調査となります。建物の各部分の寸法の計測、提示資料と現地との照合、目視による仕上げ確認などを行います。

※展開図、天井伏図、建具表、構造図、設備図など、作成図面の種類を追加したい場合にも対応いたします。

※敷地測量を行う場合は、別途費用がかかりますのでご了承下さい。

3Dレーザースキャナーを用いて高精度で広範囲に測定を行います。

一般規模の物件にも使えますが、大型物件や複雑な物件の図面復元に特に効果を発揮します。

当コースをご希望の場合は「3Dレーザー希望」とご連絡下さい。

以下のような参考資料が残っている場合、ご依頼前にご準備をお願いしております。

・確認済証、検査済証、台帳記載事項証明書、建築計画概要書

・敷地測量図、地積測量図

・不動産登記図

・不動産販売パンフレット

・建物写真

・図面が部分的に残っている場合、その図面

Q1 相談したいのですが、どのようにすればよいでしょうか？  

A1 まずは電話又はお問い合わせフォームよりお気軽にご相談下さい。

Q2 遠方からも依頼できますか？

A2 遠方からのご依頼も対応しておりますが、東京、埼玉、千葉、神奈川以外の地域からのご依頼で、現地に赴く必要がある場合は、往復の交通費が別途かかりますのでご了承下さい。又、宿泊を要する場合には宿泊費もかかりますのでご了承下さい。尚、業務報酬を割り増しさせていただく場合もあります。

Q3 図面の納品方法について教えてください。

Q3  図面は原則として紙納品又はＰＤＦデータで納品させていただいておりますが、CADデータご希望の場合も別途承ります。

Q4  現地調査に適した日時はありますか？

Q4　現地調査ではレーザー距離計を使用します。 建物内には来訪者の皆様や従業員の皆様をはじめ、多数の人がおられない状況のほうが調査しやすいです。その為、建物内の調査では多数の人がいない日時でのセッテイングをお願いしております。

Q5  図面の完成までどのくらいの期間がかかりますか？

Q5　建物所在地、建物規模、作図枚数、作図種類、建物内の人の在館状況、図面の使用目的などにより図面の完成までの期間は色々なケースがあります。個別の建物ごとにより事情が異なるのでお見積もりの際にお伝えします。

Q6  図面復元が可能な建物用途について教えて下さい。

Q6 基本的にどのような用途の建物でも対応可能です。

Q7  竣工図が残っていません。竣工図と同じくらいの内容の図面を復元したいのですが対応可能ですか？

Q7 竣工図と同じくらいの内容の図面復元にも対応可能しております。

Q8  建物借主です。現地調査は事業所の営業時間外や休日にしていただきたいのですが可能ですか？

Q8 営業時間外や、土曜日や日曜日の休日でも調査可能です。

Q9  建物が共同住宅なのですが、空室が殆どありません。この場合でも復元図作成は可能ですか？

Q9 そのような場合、長期対応で復元図を作成することも可能です。まずは共用部と空室の調査を優先して行い、新たに空室が出たら随時調査を行うという形です。

Q10  上下階の部屋の間取りは同じです。この場合、両方とも調査するのですか？

Q10　上下階の部屋の間取りが同じ場合、片方のみを調査します。（天井高が異なる場合を除きます。）

Q11  リフォーム中で、外壁に足場を掛けてたりしてますが対応可能ですか？

Q11 調査では足場が無い方がやり易いです。足場を掛ける場合は事前にご相談下さい。又、室内に人がいない状況の方が調査しやすいので事前にご相談ください。

Q12  用途変更、増築、耐震診断、リフォーム等を行う場合、図面復元は誰が行うべきでしょうか。

Q12 弊社の考えでは設計者が図面復元を行うべきと考えております。

１．お問い合わせ・お申込み

電話、お問い合わせフォームなどでお気軽にご相談下さい。

オンライン相談も可能です。（Zoom,Meet,Teams等）

その際に建物の詳細をお聞かせ下さい。

・建物が空室か使用中か

・住居表示、物件用途、構造、延床面積、階数、建築年、部屋数など

・必要な図面種類（分からない場合はお任せでOK）

・ご利用目的

尚、お申込みフォームよりお申し込み頂けると、ご契約までスムーズに進行します。

お問合せ・お申し込み後、メールを返信するので、物件資料を添付して送信して下さい。

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２．お見積もり

お見積もりをします。内容をご確認下さい。

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3．ご契約

お見積もり内容等に同意いただけましたら、ご契約となります。(この時に着手金のお支払いをお願いする場合があります。）

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4．業務開始

業務を開始します。この際に現地にはキーボックスを設置していただいてる場合が多くあります。

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5．業務終了

業務を終えて納品致します。費用のお支払いをお願い致します。

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6．アフターフォロー

ご依頼していただいた物件について、アフターフォロー致します。

図面復元業務についてのお問い合わせ、ご相談、ご質問、お見積り、お申し込みなど、お気軽にご連絡下さい。