住宅診断

住宅診断とは?

家

住宅診断とは?

 

住宅診断とは、住宅に詳しい知識を持つ専門家が、中立・公正な第三者の立場で住宅の問題箇所の有無、劣化状況、施工精度、耐震性などを調査し、住宅の正確な情報を提供していくサービスです。

住宅診断を行うことにより、住宅の隠れていた問題点を明らかにすることが出来ます。それにより、住宅の現状を把握することが出来る為、住宅購入時の判断材料としてご利用いただくことが出来るので、サービスご利用後は安心して住生活を過ごしていただけるようになります。又、住宅診断は住宅購入時以外にも、リフォームの必要な箇所を発見する場合や、ご自宅を点検する場合などにもご利用いただける場面が増えつつあります。

国内では、利用される方が増えてきており、建築士が行う仕事として定着しつつあります。

住宅診断のメリット

リビング

 

 

 

 

 

 

 

住宅診断のメリット

住宅診断の依頼者様が購入者様、居住者様、いずれの場合でもメリットがあります。

 

 

購入者様のメリット

○住宅に詳しい専門家が調査することで、隠れていた住宅の問題点や素人では気付かない不具合などが明らかになります。

 

○住宅の隠れていた問題点や不具合などを明らかにすることで、欠陥住宅を購入してしまうリスクを避けることが出来ます。

 

○調査の立会い時には専門家が同行するため、色々な相談をすることが出来ます。住宅に対する見識や理解が深まります。

 

○住宅購入時の最終チェックとしてご利用いただけますので、安心して住宅を購入できるようになります。

   

 

居住者様のメリット

○専門家が住宅を調査することで、住宅が抱えている問題点やリスクについて適切なアドバイスを受けられます。

 

○リフォームか建替えか、どちらにするべきかの判断資料に、太陽光発電の設置の是非を考える場合など、幅広い用途でご利用いただけます。
 

○耐震診断とセットでご利用されると、耐震性以外の問題点やリスクが明らかになるため、住宅を長持ちさせるためにどのような対策を取るべきか総合的な把握が出来ます。


○リフォームをする前に住宅診断を行うことで、適切なリフォーム計画が立てられるようになります。

住宅診断の種類

家

住宅診断の種類には、主に以下のような物があります。

 

中古住宅の購入時に行われる住宅診断

○住宅購入者が中古住宅を購入する際に、検査業者が第三者の立場で住宅を診断します。

 

新築住宅の購入時に行われる住宅診断

○住宅購入者が新築住宅を購入する際に、検査業者が第三者の立場で住宅を診断します。

 

新築住宅の工事中に行われる住宅診断

○新築住宅の工事中に、工事にミスが無いかどうかを確認するために行われます。

 

自宅の診断を行う場合の住宅診断

○自宅に何らかの問題が発生した場合などに、住宅を診断します。

 

リフォーム前の住宅診断

○リフォーム工事の前に、リフォーム箇所等をチェックし、適切な計画を立てるために行います。

 

定期点検

○新築住宅竣工後、3ヶ月後、6ヶ月後、1年後というようなタイミングで住宅供給事業者による点検が行われます。定期点検業務を住宅診断業者が代行します。

弊社の住宅診断の特色

キッチン

 

 

 

 

 

 

 

弊社の住宅診断の特色

 

○一つの物件に対して、全力で対応することにより、丁寧で質の高い検査を行います。

 

○必ず、建築物検査の経験豊富な一級建築士が現地調査から報告書の作成まで担当します。

 

物件の延床面積(㎡数)が大きい場合でも、超過料金はかかりませんので、明瞭な料金体系となっております。

 

○住宅診断サービスは全国にて対応しております。

 

○診断結果を住宅履歴情報として蓄積していただければ、専門業者が診断を実施した記録を残すことが出来ます。

 

○依頼者様が買い手側、居住者側、いずれの場合でも対応出来ます。  

 

○リフォーム設計、リフォーム検査、定期点検サービスなどをご用意しておりますので、補修(リフォーム)・維持管理までサポートできる体制が整っております。

 

○豊富な写真付きの分かりやすく中身の濃い住宅診断報告書を作成致します。

 

○サービスをご利用いただいた方には、無期限で電話又はEメールでのアフターフォローを致します。住宅を長持ちさせるコツについてのアドバイスや、診断結果に関すること、補修、維持管理手法に関すること、住生活に関するご相談などをフォローいたします。

 

○当サービスのご利用で安心感を持っていただけるだけではなく、問題解決や提案を含めた総合的なご対応が可能です。

 

住宅診断報告書

報告書

住宅診断報告書 (中古、既存一戸建て住宅診断)

 

○各項目ごとに不具合や問題箇所を判りやすく記載しています。

 

○写真の掲載枚数は約30枚位です。掲載枚数が多くなる場合は60枚位になります。

 

○調査後の補修(リフォーム)・維持管理計画の基礎的な資料として活用していただけます。

 

○PDF形式で作成するため、住宅履歴情報として蓄積することが出来ます。

 (書類での発行を希望される方には、書類も作成致します。) 

 

○ページ数は約30ページ位です。物件規模が大きい場合や指摘箇所が多い場合は、40ページ位になります。

 

住宅診断の費用・ご依頼の流れ

リビング

各種住宅診断のメニューページです。 費用やご依頼の流れなどを掲載しております。

 

中古一戸建て住宅診断

新築一戸建て住宅診断

既存一戸建て住宅診断

住宅定期点検

 

 

サービス一覧

営業時間

平日 9:00-18:00

土日 9:00-18:00

 

 

 

営業エリア

東京・埼玉・千葉・神奈川を中心に全国対応。

 

営業エリア一覧

 

お問い合わせ・お申し込み

〒166-0003

東京都杉並区高円寺南4-24-12-2F

ハウスピース

TEL:   03-5305-5020

FAX:    03-5305-5021

E-mail: info@housepeace.com

お問合わせはお気軽に

お申し込みはこちらから