リノベーション設計

「次のような場合にご利用下さい」

 

○用途変更の確認申請を行う必要がない場合のリノベーションに

○ビル1棟物のリノベーションに

リノベーションのご依頼にて主に行うこと

資料のチェック

お客様より提示していただいた資料のチェックを行います。

 

ヒアリング

どのようなリノベーションをされるのか、具体的なご要望をお伺いして、計画について検討します。

 

必要な手続き・条件調査・法令検討

リノべーションをする場合に発生する必要な手続きを調べます。又、関係法令の検討を調べ、必要な条件面をまとめます。

 

現地調査・図面復元

現地調査を行い、既存建物の現状や敷地状況などを把握します。図面復元が必要な場合、復元図を作成します。

 

基本設計

建築主様の希望と予算を基に、諸条件を考慮しながら建築主様の望むように計画し、図面などを作成します。出来上がった図面や資料を建築主様に説明します。

 

実施設計

基本設計に基づいて、工事の実施や工事費の算出ができる詳細な設計図を作成します。

 

申請届出手続き

リノベーションに必要な手続きがある場合、申請や届出を行います。(建築士が行える業務範囲内のみです。)

 

工事監理

建築主様の立場に立って、工事を設計図書と照合し、工事が設計図書のとおりに行われているかどうかをチェックします。又、工事監理の一部として、各工事の段階ごとに適切な検査を行います。

 

現場進捗状況連絡

工事監理中の、工事の進み具合や状況について連絡、報告します。

 

 

ご依頼前にお客様で準備、確認していただくこと

必要資料のご用意

確認済証、検査済証、申請図、構造計算書、計画変更申請図、軽微な変更報告書、台帳記載事項証明書、不動産登記簿、不動産登記図、敷地測量図、消防用設備等点検結果報告書などがある場合には準備をお願い致します。実施設計図や竣工図の有無、定期検査報告履歴の有無もご確認下さい。

 

新築後の工事の有無

新築後に増築や改築などを含む、工事を行った場合にはその部分についてお知らせ下さい。

 

現状建物とご希望条件

現状の建物用途、構造、階数、高さ、延床面積、建築年などと、どのようにリノベーションされたいのかご希望条件をお知らせ下さい。

 

 

費用案内その1

特殊建築物で、リノベーション後の面積が100㎡以下の場合です。

 

 

 


寄宿舎(グループホーム、シェアハウス含む)、共同住宅、下宿、ホテル、旅館(簡易宿泊施設、カプセルホテル、民宿含む)、飲食店、バー、カフェ、待合、料理店、展示場、物販店

 

基本料金 750,000円

 

 

 

診療所、児童福祉施設等(助産所、身体障害者社会参加支援施設(補装具製作施設及び視聴覚障害者情報提供施設を除く)、婦人保健施設、老人福祉施設、有料老人ホーム、母子保健施設、障害者支援施設、地域活動センター、福祉ホーム、生涯福祉サービス事業、身体障害者更生援護施設、精神障害者社会復帰施設、知的障害者援護施設含む)、保育所

 

基本料金 975,000円

 

 

 

倉庫等

 

基本料金 600,000円

 

 

 

博物館、美術館、体育館、ボーリング場、スキー場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、その他のスポーツ練習場、劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂、集会場(結婚式場、披露宴会場、セレモニーホール含む)

 

基本料金 1,200,000

 

 

 

 

 

 

※上記価格は税別価格です。

※上記価格は工事監理費を含んでいません。

※図面復元が必要な場合、別途費用がかかります。

※屋根、外壁のリノベーションを行う場合は別途費用がかかる場合もあります。

 

 

費用案内その2

特殊建築物に該当しない用途のメニューです。

リノべーション後の面積が200㎡以下の費用です。

ビル一棟をリノベーションする場合にも随時対応します。

 

 

 

事務所、学習塾、教室、エステサロン、美容院、理髪店、その他サービス店舗等

 

基本料金  1,000,000円

 

 

 

 

 

 

※上記価格は税別価格です。

※上記価格は工事監理費を含んでいません。

※図面復元が必要な場合、別途費用がかかります。

※屋根、外壁のリノベーションを行う場合は別途費用がかかる場合もあります。

※上記用途で200㎡を超える場合や、ビル1棟全体をリノベーションする場合には、別途お見積もりとなります。

 

 

 

よくある質問

Q1 相談したいのですが、どのようにすればよいでしょう  

A1 まずは電話又はお問い合わせフォームよりお気軽にご相談下さい

   

Q2 遠方からも依頼できますか?

A2 遠方からのご依頼も対応しておりますが、東京、埼玉、千葉、神奈川以外の地域からのご依頼で、現地に赴く必要がある場合は、往復の交通費が別途かかりますのでご了承下さい。又、宿泊を要する場合には宿泊費もかかりますのでご了承下さい。尚、業務報酬を割り増しさせていただく場合もあります。

 

3 リノベーション工事も行ってもらえますか?

3 工事については対応してません。弊社がリノベーションで対応できるのは設計、申請、監理にかかる部分となります。

 

4 料金がいくらになるのか詳しく知りたいので、見積りしてもらえますか?

4ご依頼されるのを前提に、お見積り致しますのでその旨ご連絡下さい。

 

Q5  リノベーションをしたいけど、用途変更の確認申請が必要になるのかどうか分かりません。

Q5 用途変更の確認申請が必要になるか否か、検討いたします。もし用途変更確認申請が必要になった場合は、用途変更のメニューをご覧下さい。

 

ご依頼の流れ(概ねの流れです。)

1.お問い合わせ

電話、お問い合わせフォーム、メールなどでお気軽にご相談下さい。 その際に建物の詳細をお聞かせ下さい。

  ↓

 

2.検討

ご提出していただいた資料等を基に、リノベーションが可能かどうかを検討いたします。

  ↓

 

3.ご契約

ご希望条件やご依頼内容をお互いに確認し、同意いただけましたら、ご契約します。この際に着手金のお支払いをお願い致します。

  ↓

 

4.設計業務開始

設計業務を開始します。

  ↓ 

 

5.設計業務完了

設計業務を完了しました。この際に中間金のお支払いをお願い致します。

  ↓ 

 

6.工事開始

工事が始まるとともに、工事監理を行います。

  ↓ 

 

7.工事終了

リノべーション工事が完了しました。この際に残金のお支払いをお願い致します。

  ↓

 

8.アフターフォロー

ご依頼していただいた物件について、アフターフォロー致します。

お問い合わせ、ご相談、ご質問、お見積り、お申し込みなど

リノベーションについてのお問い合わせ、ご相談、ご質問、お見積り、お申し込みなど、お気軽にご連絡下さい。

サービス一覧

営業時間

平日 9:00-18:00

土日 9:00-18:00

 

 

 

営業エリア

東京・埼玉・千葉・神奈川を中心に全国対応。

 

営業エリア一覧

 

お問い合わせ・お申し込み

〒166-0003

東京都杉並区高円寺南4-24-12-2F

ハウスピース

TEL:   03-5305-5020

FAX:    03-5305-5021

E-mail: info@housepeace.com

お問合わせはお気軽に

お申し込みはこちらから