現場レポートその5

マンション共用部調査

新築後、2年経過したマンションの共用部調査の現場レポートです。


シール

屋上のパラペットのシールが劣化してました。

エフロレッセンス

屋上のパラペットの外壁部にひび割れがありました。

エフロレッセンス

屋上のパラペットの外壁部にエフロレッセンスが発生してました。

錆び汁

屋上のパラペットの外壁部に錆び汁が発生してました。

ひび割れ、エフロレッセンス

共用廊下の上げ裏にひび割れとエフロレッセンスが発生していました。

(画像は補修後のものです。)

ひび割れ

エントランスアプローチの床タイルにひび割れがありました。

タイル浮き

エントランスアプローチの床タイルが浮いていました。

ひび割れ

エントランスポーチの床タイルにひび割れがありました。

タイル浮き

エントランスポーチの床タイルに浮きがありました。

ひび割れ

隣地境界線沿いのコンクリート壁にひび割れがありました。

ひび割れ

敷地内のコンクリート壁にひび割れがありました。

エフロレッセンス

敷地内のコンクリート壁の目地にエフロレッセンスがありました。

傷

外構の非常扉に傷がありました。

エフロレッセンス

共用廊下の壁にエフロレッセンスが発生してました。

エフロレッセンス

駐車場付近の壁にエフロレッセンスが発生してました。

水漏れ

共用トイレが水漏れしてました。

切れ

階段の塩ビシートがめくれて切れていました。

エフロレッセンス

床下ピット内部です。エフロレッセンスが発生してました。

エフロレッセンス

床下ピット内部です。エフロレッセンスが発生してました。

エフロレッセンス

床下ピット内部です。エフロレッセンスが発生してました。

エフロレッセンス

床下ピット内部です。エフロレッセンスが発生してました。

水溜り

床下ピット内部です。水溜りが発生してました。

コールドジョイント

床下ピット内部です。コールドジョイントがありました。

弊社が調査を行った結果、管理会社や販売会社が自主的に行った検査よりも、数多くの劣化・不具合箇所が見つかりました。弊社で見つけた劣化・不具合箇所は、マンション居住者様も気付いていない箇所がいくつもありました。マンション共用部調査は、弊社にご依頼下さい。

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