200平米以下の一戸建て住宅の用途変更

建築基準法が改正され、用途変更の確認申請が必要になる特殊建築物の規模が100平米から200平米に引き上げられました。そこで一戸建て住宅に目を向けてみると、世の中の一戸建て住宅の9割が200平米以下だと言われております。今までは100平米以上の用途変更には確認申請というハードルがあったために用途変更を躊躇していたケースもあったと思いますが、今回の改正で確認申請なしで用途変更が出来るケースが増えてくると考えられます。ただし、用途変更の確認申請が要らなくても、建築基準法等への規定への適合は必要になるので建築士に設計を任せるべきです。今後は一戸建て住宅の活用方法の幅が大きく広がりそうです。それでは、また次回に続きます。