木造3階建て住宅について

木造3階建て住宅は、2階建て住宅に比べると法規制が多くなります。具体的には、敷地内通路の確保、直通階段の設置、非常用進入口又は代替進入口の設置、排煙無窓の検討、構造計算などです。その他にも、準防火地域に建てる場合は、準耐火建築物又は基準法施行令136条の２に適合することが求められます。道路斜線制限をクリアするために、天空率の検討が必要な場合もあります。３階建て住宅は色々な制限が出てくるため、３階建て住宅を検討中の方は設計事務所へ相談するのが良いでしょう。それでは、また次回。

カテゴリ： 2016