新築一戸建て住宅診断

住宅

「次のような場合にご利用下さい」

 

○新築住宅の内覧会をする場合に

○新築住宅を購入する際の最終チェックに

 

 

 

「ココが違う!弊社の特色」

 

○必ず一級建築士が対応!

必ず、建築物検査の経験豊富な一級建築士が現地調査から報告書の作成まで担当します。

○明瞭な料金体系!

物件の延床面積(㎡数)が大きい場合でも、超過料金はかかりませんので、明瞭な料金体系となっております。

○どこよりも丁寧! 

一つの物件に対して全力で対応することを心掛け、どこよりも正確で丁寧で、質の高い診断を行えます。

○精度の高さ! 

丁寧な調査を行うので、細かい部分にも目が行き届く為、精度の高いサービスをご提供できます。

 

「費用案内」

 

標準調査 

料金       50,000円(税別)

 

小屋裏詳細調査(オプション) 

料金       10,000円(税別) 

   

床下詳細調査(オプション)     

料金       15,000円(税別)  

    

耐震診断(オプション)    

料金        30,000円(税別)

 

 

 

組み合わせ料金表 

①標準調査のみ  0,000円(税別)
②標準調査+小屋裏詳細調査  60,000円(税別)
③標準調査+床下詳細調査  65,000円(税別)
④標準調査+小屋裏詳細調査+床下詳細調査  75,000円(税別)
⑤標準調査+耐震診断  0,000円(税別)
⑥標準調査+小屋裏詳細調査+床下詳細調査+耐震診断 105,000円(税別)
 

「調査箇所・調査方法・調査機材・診断報告書」

 

調査箇所 

外回り  基礎(モルタル仕上げ、水切り、通気口、他)、外壁(仕上げ、シール、貫通部処理、他)、軒裏(仕上げ、壁取り合い、換気口、他)、屋根(仕上げ、軒樋、雪止め、他)、境界(境界杭、敷地延長幅員、接道長さ、他)、駐車場(コンクリート土間、車止め、排水溝勾配、有効幅奥行き、他)、設備(枡、樋、掃除口、メーター類、屋外灯、配管配線、他)、門塀(可動状況、設置、他)、ポーチ(照明器具、玄関ホン、床勾配、床接合部、床タイル、石貼り、壁タイル、壁塗装、開口部周囲、水切り、天井塗装、天井ボード、他)

室内  玄関廊下(施工精度確認、玄関ドア、下駄入れ収納、踏み込、床、壁、天井、他)、トイレ(施工精度確認、扉、床、壁、天井、便器、什器類、他)、洋室(施工精度確認、扉、床、壁、天井、サッシュ、収納、他)、洗面脱衣室(施工精度確認、扉、床、壁、天井、UB扉、洗面化粧台、洗濯パン、他)、UB(扉、床、壁、天井、UB付属品、エプロン部、天井点検口内、他)、LDK(施工精度確認、扉、床、壁、天井、サッシュ、システムキッチン、他)、和室(施工精度確認、扉、床、壁、天井、押入れ、床の間、柱、障子、サッシュ、他)、階段2Fホール(施工精度確認、床、壁、階段、サッシュ、天井、他)、バルコニー(施工精度確認、防水確認、床、壁、軒裏、他)、

床下  土台(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他)、床組(割れ、欠け、金物不足、金物外れ、他)、基礎(立ち上がり、底版、クラック、じゃんか、著しい不陸、鉄筋露出、他)、断熱材(不足、脱落、他)、設備(配水管、配管勾配、接続不良、他)、束(鋼製、樹脂製、浮き、緩み、支持不良、他)

小屋裏  梁(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他)、桁(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他)、棟木(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他)、小屋組(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他)、野地板(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他)、断熱材(不足、脱落、他)、天井裏(割れ、欠け、金物緩み、金物不足、他)

設備  照明設備(点灯、位置、個数、門灯、屋外灯、他)、給排水衛生設備(給水管、配水管、給湯管、枡、最終枡、他)、火災報知設備(火災感知器設置、他)、換気設備(給排気口、ACスリーブ、ダクト、換気扇、他)、その他

            

調査方法    目視、計測、触診、測定など

 

調査機材    オートレーザー(著しい傾斜があると考えられる場合のみ)、デジタル水平器、木材含水率計、デジタルカメラ、クラックスケール、距離計、打診棒、双眼鏡、ライト、コンベックス、その他 

(詳しくは診断ツールからご覧いただけます。)

オートレーザー
デジタルカメラ
デジタル水平器
クラックスケール
木材含水率計
双眼鏡
距離計
ライト
コンベックス
打診棒

報告書

診断報告書

○各項目ごとに不具合や問題箇所を判りやすく記載しています。  

○写真の掲載枚数は約30枚です。掲載枚数が多くなる場合は60枚位になります。

○PDF形式で作成するため、住宅履歴情報として蓄積することが出来ます。

 (書類での発行を希望される方には、書類も作成致します。)

○ページ数は約30ページ位です。

 物件規模が大きい場合や指摘箇所が多い場合は、40ページ位になります。

備考

※上記価格には住宅診断報告書の作成費も含まれております。

 

※上記は木造の場合です。鉄骨造、鉄筋コンクリート造などの場合は別途お見積りさせていただきます。

 

※東京、埼玉、千葉、神奈川以外の地域からのご依頼は、別途交通費がかかりますのでご了承下さい。(宿泊を要する場合には、宿泊費もかかります。)(尚、業務報酬を割り増しさせていただく場合もあります。)

 

※お申し込み後(契約後)のキャンセルにつきましては、キャンセル料が発生します。

 (キャンセル規定はこちら

  

※床下、小屋裏については、標準調査の場合は、点検口から確認できる範囲の調査となります。

 (点検口がない場合は確認できませんのでご了承下さい。)

 

※床下、小屋裏については、詳細調査の場合は、動ける範囲内で床下、小屋裏に入って移動しながら調査を行います。

 

※調査の実施には、売主様の許可が必要に成りますのでご了承下さい。

 

※遠方からのご依頼の場合、料金を一括前払いによるお支払いとさせていただく場合があります。

よくある質問

Q1 サービス内容について詳しく教えてください。

A1 お問い合わせの際に、詳しくご説明致します。

   

Q2 遠方からも依頼できますか?

A 遠方からのご依頼も対応しておりますが、東京、埼玉、千葉、神奈川以外の地域からのご依頼は、原則として1名分の往復交通費が別途かかりますのでご了承下さい。又、宿泊を要する場合には宿泊費もかかりますのでご了承下さい。尚、業務報酬を割り増しさせていただく場合もあります。

    

Q3 調査にかかる時間はどのくらいですか?  

A 床面積100㎡位の建物の場合、標準調査で約2時間、床下詳細調査で約30分、小屋裏詳細調査で約30分ほどかかります。

 

Q4 調査方法について教えてください。  

A4 目視、触診、測定、計測などの方法で調査します。

   

Q5 どのような調査をするのですか?

A5 非破壊検査にて調査します。建物を破壊(解体)することなく、足場をかけなくても調査できる方法です。

   

Q6 図面や資料が無くても調査可能ですか?

A6 無くても可能ですが、事前にいただければ調査しやすくなるので助かります。

 

Q7  調査には依頼者の立会いが必要ですか?又、立会い中はずっと立ち会っていないとならないんですか?

Q7  調査当日には出来るだけご依頼者様が立会いされることをお願いしております。又、調査は長い時間に及ぶので立会い中に席を外されても構いません。

 

Q8 標準調査の場合の床下、小屋裏の調査と、 床下詳細調査、小屋裏詳細調査の違いを教えてください。

Q8 標準調査メニューの床下と小屋裏の調査は、床下点検口と小屋裏点検口から目視で確認をする調査になります。それに対して床下詳細調査、小屋裏詳細調査は、それぞれの点検口から動ける範囲内で進入して調査を行います。

 

Q9 床下詳細調査、小屋裏詳細調査では、内部に進入できない場合はありますか?又、その場合の料金はどうなりますか?

Q9 点検口の形状や内部の状況により、床下内部または小屋裏内部に進入できない場合があります。その場合は詳細調査の料金はいただきません。

 

Q10 住宅診断の結果はいつ分かりますか?

Q10  現地調査を行った当日に、概ねの診断結果をお知らせします。その後、住宅診断報告書をお送りしますので詳しい内容は報告書をご覧下さい。

ご依頼の流れ

1.お問い合わせ

電話、お問い合わせフォーム、メールなどでお気軽にご相談下さい。

  ↓

 

2.お申し込み

お申し込みフォーム、又はメールにて、お名前、ご住所、電話番号、Eメールアドレス、 お申し込み内容、物件所在地、診断ご希望日時、ご要望などをご記入の上、お申し込み下さい。

  ↓

 

3.必要書類の準備

事前資料として、平面図と立面図のコピーを、郵送、FAX又はEメール添付でこちらまでお送り下さい。お送りされるのが無理な場合、診断当日に拝見させていただくことも可能です。

(正式な図面が無い場合は、物件のパンフレットや広告の間取り図でもかまいません。)

(図面が無い場合は、お手数ですが物件についてご存知のことを詳しくお聞かせ下さい。)

  ↓

 

4.調査実施

調査当日には、お客様の立会いをお願いいたします。

  ↓

 

5.調査結果の報告

調査終了後に結果のご報告をさせていただきます。

4日以内に住宅診断報告書(PDFデータ)をメールでお送りいたします。

(ご希望の方には書類もお送りいたします。)

  ↓

 

6.料金のお支払い

調査終了後5日以内に、弊社指定口座にお振込みをお願い致します。

  ↓

 

7.アフターフォロー

住宅を長持ちさせるコツについてのアドバイスや、診断結果に関すること、補修、維持管理手法に関すること、住生活に関するご相談などをフォローいたします。

 

                                                         お問い合わせはこちらからどうぞ。

 

 

                         お申し込みはこちらからどうぞ。

サービス一覧

営業時間

平日 9:00-18:00

土日 9:00-18:00

 

 

 

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東京・埼玉・千葉・神奈川を中心に全国対応。

 

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〒166-0003

東京都杉並区高円寺南4-24-12-2F

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